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a Ciclo Unico
Scuola di Agraria e Medicina Veterinaria
RIASSETTO DEL TERRITORIO E TUTELA DEL PAESAGGIO
Insegnamento
ESTIMO TERRITORIALE E AMBIENTALE
AGM0013370, A.A. 2015/16

Informazioni valide per gli studenti immatricolati nell'A.A. 2013/14

Principali informazioni sull'insegnamento
Corso di studio Corso di laurea in
RIASSETTO DEL TERRITORIO E TUTELA DEL PAESAGGIO
AG0061, ordinamento 2008/09, A.A. 2015/16
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Curriculum Percorso Comune
Crediti formativi 8.0
Tipo di valutazione Voto
Denominazione inglese LAND AND ENVIRONMENTAL RESOURCE VALUATION
Sito della struttura didattica http://www.unipd.it/corsi/corsi-di-laurea/corsi-di-laurea/corsi-di-laurea-agraria/riassetto-del-territorio-e-tutela-del-
Dipartimento di riferimento Dipartimento di Territorio e Sistemi Agro-Forestali (TeSAF)
Sito E-Learning https://elearning.unipd.it/scuolaamv/course/view.php?idnumber=2015-AG0061-000ZZ-2013-AGM0013370-N0
Obbligo di frequenza No
Lingua di erogazione ITALIANO
Sede LEGNARO (PD)
Corso singolo È possibile iscriversi all'insegnamento come corso singolo
Corso a libera scelta È possibile utilizzare l'insegnamento come corso a libera scelta

Docenti
Responsabile TIZIANO TEMPESTA AGR/01

Dettaglio crediti formativi
Tipologia Ambito Disciplinare Settore Scientifico-Disciplinare Crediti
CARATTERIZZANTE Diritto, economia e sociologia AGR/01 8.0

Organizzazione dell'insegnamento
Periodo di erogazione Secondo semestre
Anno di corso III Anno
Modalità di erogazione frontale

Tipo ore Crediti Ore di
didattica
assistita
Ore Studio
Individuale
ESERCITAZIONE 2.0 16 34.0
LEZIONE 6.0 48 102.0

Calendario
Inizio attività didattiche 01/03/2016
Fine attività didattiche 15/06/2016

Commissioni d'esame
Commissione Dal Al Membri
8 Commissione a.a. 2017/18 01/12/2017 30/11/2018 TEMPESTA TIZIANO (Presidente)
VECCHIATO DANIEL (Membro Effettivo)
PISANI ELENA (Supplente)
THIENE MARA (Supplente)
7 Commissione a.a. 2016/17 01/12/2016 30/11/2017 TEMPESTA TIZIANO (Presidente)
VECCHIATO DANIEL (Membro Effettivo)
PISANI ELENA (Supplente)
THIENE MARA (Supplente)
6 Commissione A.A. 2015/16 01/12/2015 30/11/2016 TEMPESTA TIZIANO (Presidente)
PISANI ELENA (Membro Effettivo)
THIENE MARA (Supplente)
5 Commissione A.A. 2014/15 01/12/2014 30/11/2015 TEMPESTA TIZIANO (Presidente)
PISANI ELENA (Membro Effettivo)
FRANCESCHETTI GIORGIO (Supplente)
THIENE MARA (Supplente)

Syllabus
Prerequisiti: Lo studente deve conoscere i principi di base dell’economia con particolare riferimento all’equilibrio di mercato, ai costi dell’impresa, ai beni pubblici ed alle esternalità produttive.
Conoscenze e abilita' da acquisire: Lo studente acquisisce le conoscenze necessarie per la valutazione dei beni pubblici e privati e per lo svolgimento della pratica professionale nel campo della valutazione immobiliare e nell’ambito della realizzazione di progetti di trasformazione del territorio e dell’ambiente.
Modalita' di esame: La verifica di profitto si svolge in modalità orale e scritta.
Sono previsti accertamenti in itinere.
Criteri di valutazione: Per valutare la preparazione saranno considerati:
- la conoscenza dei principi generali dell’estimo;
- la conoscenza dei metodi di stima;
- la capacità di applicare i metodi alle stime legali.
Contenuti: 1 credito: Natura e finalità dell’estimo. Il giudizio di stima, metodo di stima. Aspetti economici dei beni. Metodi e procedimenti di stima. Stime nel contesto pubblico e privato. Surplus del consumatore. Cenni di matematica finanziaria.
2 credito: Estimo generale – Procedure di stima dei beni privati. Caratteri delle stime. Tipi di valore: valore di mercato, valore di costo, valore di trasformazione, valore di surrogazione, valore complementare. Procedure estimative dirette e indirette.
3 credito: Estimo generale – Procedure di stima dei beni pubblici: il metodo del costo di viaggio zonale e individuali. Procedure per l’individuazione dei fruitori dei beni ambientali.
4 credito: Estimo generale – Procedure di stima dei beni pubblici: il metodo della valutazione contingente. Principali limiti e problematiche operative.
5-6 credito: Estimo speciale. Stima dei beni agro-forestali. Stima dei fabbricati rurali. Stima dei frutteti e dei vigneti (cenni). Stima dei boschi e degli arboreti (cenni).
7-8 Stime legali. Eredità, espropri e servitù.
Attivita' di apprendimento previste e metodologie di insegnamento: Il corso si articola in 48 ore di lezione frontale e 16 ore di esercitazione.
Le lezioni frontali sono propedeutiche alla conoscenza delle metodologie che saranno applicate a casi concreti di stima durante le esercitazioni. In questo modo allo studente sarà fornita una adeguata base metodologica che dovrebbe consentirgli di applicare autonomamente i metodi appresi.
Eventuali indicazioni sui materiali di studio: Le slide presentate a lezione saranno consultabili al link https://elearning.unipd.it/scuolaamv/
Orario di ricevimento: tutti i lunedì dalle ore 17 e 30 alle 18 e 30 nell’ufficio del docente, compatibilmente con l’orario delle lezioni stabilito dalla Scuola di Agraria e Medicina Veterinaria.
Testi di riferimento:
  • Tempesta Tiziano, Appunti di estimo rurale e ambientale. Padova: CLEUP, 2011. Cerca nel catalogo