Corsi di Laurea Corsi di Laurea Magistrale Corsi di Laurea Magistrale
a Ciclo Unico
Scuola di Giurisprudenza
GIURISPRUDENZA
Insegnamento
DIRITTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE
GIP9088084, A.A. 2021/22

Informazioni valide per gli studenti immatricolati nell'A.A. 2019/20

Principali informazioni sull'insegnamento
Corso di studio Laurea magistrale ciclo unico 5 anni in
GIURISPRUDENZA
GI0270, ordinamento 2017/18, A.A. 2021/22
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Crediti formativi 6.0
Tipo di valutazione Voto
Denominazione inglese REAL ESTATE LAW
Dipartimento di riferimento Dipartimento di Diritto Pubblico, Internazionale e Comunitario
Sito E-Learning https://elearning.unipd.it/giurisprudenza/course/view.php?idnumber=2021-GI0270-000ZZ-2019-GIP9088084-N0
Obbligo di frequenza No
Lingua di erogazione ITALIANO
Sede PADOVA
Corso singolo È possibile iscriversi all'insegnamento come corso singolo
Corso a libera scelta È possibile utilizzare l'insegnamento come corso a libera scelta
Corso per studenti Erasmus Gli studenti Erasmus+ o di altri programmi di mobilità possono frequentare l'insegnamento

Docenti
Responsabile MATTEO CEOLIN IUS/01

Dettaglio crediti formativi
Tipologia Ambito Disciplinare Settore Scientifico-Disciplinare Crediti
AFFINI O INTEGRATIVE D.M.270/04 Attività formative in ambiti disciplinari affini o integrativi a quelli di base e caratterizzanti, anche con riguardo alle culture di contesto e alla formazione interdisciplinare IUS/01 6.0

Organizzazione dell'insegnamento
Periodo di erogazione Secondo semestre
Anno di corso III Anno
Modalità di erogazione frontale

Tipo ore Crediti Ore di
didattica
erogata
Ore Studio
Individuale
LEZIONE 6.0 48 102.0

Calendario
Inizio attività didattiche 28/02/2022
Fine attività didattiche 11/06/2022
Visualizza il calendario delle lezioni Lezioni 2023/24 Ord.2017

Commissioni d'esame
Commissione Dal Al Membri
3 A.A. 2023/24 sede di Padova 02/10/2023 30/09/2024 CEOLIN MATTEO (Presidente)
CERDONIO CHIAROMONTE GIULIANA (Membro Effettivo)
ZANUZZI ANNA CHIARA (Membro Effettivo)
2 A.A. 2022/23 sede di Padova 03/10/2022 30/09/2023 CEOLIN MATTEO (Presidente)
CERDONIO CHIAROMONTE GIULIANA (Membro Effettivo)
ZANUZZI ANNA CHIARA (Membro Effettivo)
1 A.A. 2021/22 sede di Padova 04/10/2021 30/09/2022 CEOLIN MATTEO (Presidente)
POSMON ELISABETTA (Membro Effettivo)
ZANUZZI ANNA CHIARA (Membro Effettivo)

Syllabus
Prerequisiti: È presupposta la conoscenza delle nozioni generali introduttive a qualsiasi studio giuridico. Sono poi richieste le conoscenze istituzionali del diritto privato, specie con riguardo alla proprietà ed ai diritti reali. Tali nozioni vengono acquisite oltre che nell'ambito dei corsi di Istituzioni di Diritto Privato, anche all'interno di altri corsi (Filosofia del Diritto; Diritto pubblico generale; Istituzioni di Diritto Romano).
Conoscenze e abilita' da acquisire: Il corso ha la funzione di trasmettere allo studente conoscescenze specifiche nell'ambito del settore immobiliare, in tutte le sue varie sfaccettature. Lo studente dovrà pertanto acquisire una visione complessiva delle tematiche del diritto immobiliare, con riguardo al settore contrattuale, dei beni immobili e dei diritti reali in generale, nonché delle nuove realtà economiche e contrattuali del mercato globalizzato. Sarà capace di muoversi all'interno delle fattispecie giuridiche inerenti: dalle nuove tipologie di vendita (cessioni di cubatura, multiproprietà, contratti con i costruttori) alle gestione delle situazioni di comproprietà (condominio negli edifici), al sistema di pubblicità degli atti (trascrizione) fino ad acquisire competenze specifiche nell'ambito del classamento dei beni nei registri pubblici (catasto e registri immobiliari).
Modalita' di esame: Prova scritta composta di tre domande, di cui una consistente in un caso pratico simile a quelli svolti durante il corso
Criteri di valutazione: La valutazione è espressa in trentesimi.
La sufficienza è 18/30.
La valutazione verte su:
a) conoscenza del contenuto delle norme e della disciplina legislativa;
b) conoscenza delle principali impostazioni dottrinali e degli arresti giurisprudenzaili di maggior rilievo sugli argomenti principali del corso;
c) capacità espositiva in un linguaggio tecnico giuridico preciso;
d) comprensione del significato sistematico delle disposizioni di legge;
e) capacità dialettica, argomentativa ed espositiva nella risoluzione di casi concreti.
Contenuti: Il programma ha ad oggetto gli istituti giuridici relativi alla proprietà immobiliare,considerata sia da un punto divista statico, cioè rispetto ai diritti che insistono sugli immobili, sia da un punto di vista dinamico, vale a dire con riferimento alle contrattazioni che li riguardano. Sono oggetto di programma:
- proprietà e diritti reali (cubatura, crediti edilizi, multiproprietà);
- catasto e registri immobiliari;
- sistema tavolare e dei libri fondiari;
- comunione;
- il condominio negli edifici (nozione, amministratore, assemblea, regolamento ecc.);
- trasferimento della proprietà immobiliare;
- trattative e contratto preeliminare;
- formalismi dei trasferimenti immobiliari (attestati, certificazioni, conformità urbanistica ecc..);
- la trascrizione: proprietà ed opponibilità;
- tutela dell'acquirente di immobili da costruire;
- agenzie di mediazione immobiliare;
- antiricalggio nella contrattazione immobiliare.
Attivita' di apprendimento previste e metodologie di insegnamento: Lezione frontale. Sono previsti seminari tematici e laboratori di esercitazione con casi pratici ed esame di tecniche contrattuali
Eventuali indicazioni sui materiali di studio: Per lo studio lo Studente potrà avvalersi di un Manuale di diritto privato completo, integrato con gli appunti delle lezioni.

È indispensabile, ai fini sia della frequenza al corso che della preparazione all’esame, l’utilizzo di un testo aggiornato del Codice civile contenente anche le principali leggi speciali (es. d.lgs. 122/2005 ecc. ecc.).

Durante il corso potranno essere fornite, anche su sollecitazione degli studenti, ulteriori indicazioni bibliografiche e materiale di approfondimento.
Testi di riferimento:
  • Roppo, Diritto privato. Torino: Giappichelli, --. preferibilmente ult. ed. Cerca nel catalogo
  • Gazzoni, Manuale di diritto privato. Napoli: Esi, --. preferibilmente ult. ed. Cerca nel catalogo
  • Trabucchi, Istituzioni di diritto civile. Padova: Cedam, --. Preferibilmente ult.ed. Cerca nel catalogo

Didattica innovativa: Strategie di insegnamento e apprendimento previste
  • Problem solving
  • Case study
  • Simulazioni
  • Project work
  • Utilizzo delle tecnologie per la didattica (moodle e/o altri strumenti per la didattica, software, video, quiz, wooclap)

Obiettivi Agenda 2030 per lo sviluppo sostenibile
Salute e Benessere Istruzione di qualita' Lavoro dignitoso e crescita economica Industria, innovazione e infrastrutture Partnership per gli obiettivi