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a Ciclo Unico
Scuola di Agraria e Medicina Veterinaria
SCIENZE FORESTALI E AMBIENTALI
Insegnamento
VALUTAZIONE ECONOMICA DEI BENI E SERVIZI FORESTALI
AGN1030976, A.A. 2019/20

Informazioni valide per gli studenti immatricolati nell'A.A. 2019/20

Principali informazioni sull'insegnamento
Corso di studio Corso di laurea magistrale in
SCIENZE FORESTALI E AMBIENTALI
AG0062, ordinamento 2017/18, A.A. 2019/20
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Crediti formativi 8.0
Tipo di valutazione Voto
Denominazione inglese VALUATION OF FOREST GOODS AND SERVICES
Sito della struttura didattica https://www.agrariamedicinaveterinaria.unipd.it/
Dipartimento di riferimento Dipartimento di Territorio e Sistemi Agro-Forestali (TeSAF)
Sito E-Learning https://elearning.unipd.it/scuolaamv/course/view.php?idnumber=2019-AG0062-000ZZ-2019-AGN1030976-N0
Obbligo di frequenza No
Lingua di erogazione ITALIANO
Sede LEGNARO (PD)
Corso singolo È possibile iscriversi all'insegnamento come corso singolo
Corso a libera scelta È possibile utilizzare l'insegnamento come corso a libera scelta

Docenti
Responsabile PAOLA GATTO AGR/01

Dettaglio crediti formativi
Tipologia Ambito Disciplinare Settore Scientifico-Disciplinare Crediti
CARATTERIZZANTE Discipline economiche e giuridiche AGR/01 8.0

Organizzazione dell'insegnamento
Periodo di erogazione Primo semestre
Anno di corso I Anno
Modalità di erogazione frontale

Tipo ore Crediti Ore di
didattica
assistita
Ore Studio
Individuale
ESERCITAZIONE 2.0 16 34.0
LEZIONE 6.0 48 102.0

Calendario
Inizio attività didattiche 30/09/2019
Fine attività didattiche 18/01/2020
Visualizza il calendario delle lezioni Lezioni 2019/20 Ord.2017

Commissioni d'esame
Commissione Dal Al Membri
9 Commissione a.a. 2019/20 01/12/2019 30/11/2020 GATTO PAOLA (Presidente)
THIENE MARA (Membro Effettivo)
DEFRANCESCO EDI (Supplente)
PETTENELLA DAVIDE MATTEO (Supplente)
PISANI ELENA (Supplente)
SECCO LAURA (Supplente)
TRESTINI SAMUELE (Supplente)
8 Commissione a.a. 2018/19 01/12/2018 30/11/2019 GATTO PAOLA (Presidente)
THIENE MARA (Membro Effettivo)
DEFRANCESCO EDI (Supplente)
PETTENELLA DAVIDE MATTEO (Supplente)
PISANI ELENA (Supplente)
SECCO LAURA (Supplente)
TRESTINI SAMUELE (Supplente)

Syllabus
Prerequisiti: Lo studente deve possedere le seguenti conoscenze e capacità:
i) i principi della matematica finanziaria e i principali fattori di sconto
ii) la composizione del bilancio dell’azienda agraria e la capacità di redigere un bilancio complessivo, un bilancio parziale e un conto colturale
Conoscenze e abilita' da acquisire: Lo studente acquisisce conoscenze di principi, metodi e strumenti operativi necessari a risolvere le principali problematiche estimative legate a: stime fondiarie (terreni agricoli e forestali), stime del soprassuolo forestale, valutazione di investimenti fondiari in un’ottica privata e pubblica, valutazione del danno a beni privati, valutazione del danno ambientale; procedure di esproprio di terreni agricoli e determinazione della relativa indennità; servitù su terreni agricoli e forestali e determinazione della relativa indennità; usufrutto dei boschi; usi civici; utilizzo del catasto come strumento informativo di base nello sviluppo di progetti forestali-ambientali.
Il corso si propone di formare la capacità di affrontare e risolvere problematiche estimative semplici e complesse in ambito forestale-ambientale. I problemi di valutazione vengono inquadrati nel contesto dei principi e valori alla base della conservazione delle risorse naturali a diversa scala istituzionale.
Modalita' di esame: L'esame si compone di una parte scritta e di una parte orale. Scritto e orale si possono sostenere nello stesso appello o in appelli diversi; tuttavia, per accedere all'orale è necessario aver prima superato lo scritto. La parte scritta e la parte orale concorrono in parti uguali alla valutazione finale.
La parte scritta riguarda lo svolgimento di un problema estimativo.
La parte orale verte su tutto il programma, a partire dalla discussione di una relazione relativa ad un caso studio proposto durante le lezioni.
La relazione va presentata da ciascun studente al momento dell'esame, anche dai non frequentanti. Si rimanda alla pagina del corso su Moodle per ulteriori indicazioni al riguardo.
Tra il materiale didattico è a disposizione una lista di controllo per l'autovalutazione da parte dello studente
Criteri di valutazione: 1. Conoscenza degli argomenti trattati durante il corso
2. Uso appropriato del linguaggio e della terminologia propria della disciplina
3. Capacità di affrontare e risolvere problemi estimativi semplici e complessi, utilizzando gli strumenti proposti durante il corso
4. Conoscenza di valori monetari di riferimento per i beni stimati
5. Consapevolezza delle principali problematiche insite nelle valutazioni e capacità critica di riconoscere punti di forza e di debolezza di una stima
6. Percezione di come le problematiche estimative si collocano nel contesto politico-istituzionale-legale e sociale
7. Acquisizione della visione generale di come le problematiche estimative si collegano alle altre discipline del corso di laurea
Contenuti: Introduzione (1 CFU):
I fondamenti e i principi generali dell’estimo: cosa significa ‘valutare’, la natura del giudizio di stima, i principi dell’estimo, gli aspetti economici di un bene, il rapporto tra prezzo e valore, la differenza tra stock e flusso, l’importanza della considerazione delle scale spaziali e temporali.
Valutazioni in un’ottica privata (2,5 CFU):
Le stime fondiarie: stime analitiche per capitalizzazione dei redditi, il bilancio annuo e periodico come strumento per la determinazione del beneficio fondiario, esempi di stime fondiarie di proprietà forestali.
La stima dei boschi: suolo, suolo e soprassuolo, solo soprassuolo. Metodi dei costi passati e redditi futuri
Il danno ai beni privati: inquadramento del danno nel CC, accezioni del risarcimento del danno, applicazioni del valore di mercato, valore di costo e valore complementare alla stima del danno, con esempi.
La valutazione degli investimenti aziendali: la valutazione della convenienza ai miglioramenti fondiari: criteri tradizionali dell’estimo, la valutazione della convenienza agli investimenti privati, analisi di casi studio.
Valutazioni in un’ottica pubblica (1,5 CFU)
Stima dei beni pubblici: richiamo ai principali concetti nel campo dell’economia ambientale: servizi ecosistemici, Valore Economico Totale, preferenze rivelate e dichiarate. La predisposizione dei questionari per le analisi socio-economiche.
La valutazione degli investimenti a scala territoriale: casi studio di valutazioni di convenienza pubbliche tramite l’Analisi Costi Benefici, analisi di casi studio
Valutazioni in un’ottica legale/regolamentata (2,5 CFU)
Il danno ambientale: inquadramento del problema estimativo nella normativa comunitaria e nazionale sul danno ambientale, gli aspetti estimativi e risarcitori del danno, esame di casi studio.
Gli espropri, le servitù, gli usufrutti sui boschi: excursus giuridico sugli istituti dell’esproprio e della servitù, la determinazione dell’indennità di esproprio per i terreni agricoli e forestali, la determinazione dell’indennità di asservimento per i terreni agricoli e forestali, gli usufrutti dei boschi, gli usi civici, analisi di casi studio
Catasto (0,5 CFU):
Generalità, caratteristiche, funzioni e struttura del catasto terreni: costituzione del catasto, principali documenti catastali, operazioni catastali e atti di aggiornamento catastale. Esercitazioni su cartografia catastale
Attivita' di apprendimento previste e metodologie di insegnamento: 40 ore: lezioni frontali in aula, compresi seminari di esperti per affrontare particolari tematiche di attualità
24 ore: illustrazione ed analisi di casi studio di problemi estimativi complessi, mediante lavoro a gruppi in aula
Eventuali indicazioni sui materiali di studio: Materiale didattico del docente disponibile sul sito Moodle della Scuola di Agraria e Veterinaria all'indirizzo https://elearning.unipd.it/scuolaamv/ (contattare il docente per la password di iscrizione), cui si accompagna lo studio completo ed approfondito dei seguenti capitoli del testo 'Elementi di Economia ed Estimo Forestale-ambientale' (Merlo 1991): capitolo XII e capitoli XVI-XX.
I testi indicati nella sezione 'Testi di riferimento' sono indicati per gli approfondimenti di alcune parti specifiche del corso, o come testi alternativi rispetto al Merlo.

Maggiori indicazioni su testi di approfondimento sono forniti nella pagina Moodle del corso
Testi di riferimento:
  • I. Michieli, M. Michieli, Trattato di Estimo. Bologna: Edagricole, 2002. Cerca nel catalogo
  • E. Defrancesco, P. Rosato, L. Rossetto, A. La Notte, A. Candido, Il risarcimento per danno ambientale: aspetti teorici ed operativi della valutazione economica. Roma: APAT, 2006.
  • M. Merlo, Economia ed Estimo Forestale - Ambientale. Bologna: Patron, 1991. Fondamentali per lo studio i capitoli XII e XVI-XX Cerca nel catalogo
  • V. Gallerani, Manuale di Estimo, Seconda Edizione. Milano: McGraw Hill, 2011. Cerca nel catalogo
  • D. Pettenella, G. Toffanin, Estimo forestale. Esempi ed Applicazioni. Arezzo: Compagnia delle Foreste, 2008. Cerca nel catalogo